香港監管放行 Asseto助德林控股RWA合規落地

【香港，2026年2月28日】— 亞洲領先的機構級真實資產（RWA）通證化平台 Asseto 宣布，其為德林控股（1709.HK）設計的兩項關鍵 RWA 通證化方案，已於2026年2月24日成功獲得香港證券及期貨事務監察委員會（SFC）之「無異議回覆」。此里程碑標誌著 Asseto 成為首家在香港獲 SFC 正式認可、同時實現「私募股權基金權益」與「非標實體資產」雙軌合規通證化的技術服務商。

首創雙維度合規突破：SFC 認可的兩大行業範式

Asseto 此次獲批方案具備明確的開創性與可複製性，從底層資產類型與技術架構兩個核心維度，確立了亞洲 RWA 合規落地的新標準：

✅ 全港首例「私募股權基金權益通證化」獲 SFC 實質認可 以德林控股旗下有限合夥基金所持 Animoca Brands 私募股權為底層資產，Asseto 成功構建符合《證券及期貨條例》及 SFC《有關中介人進行數碼資產相關活動的指引》的通證化結構。該方案將傳統需數月完成的私募份額轉讓，升級為可程式化、可追蹤、可對帳的鏈上流程，大幅提升流動性與透明度，為後續大型私募基金通證化提供標準化藍圖。

✅ 首度驗證「公鏈透明性 × 機構級合規控制」工程可行性 項目採用 XRP Ledger 作為底層公鏈，並由 Asseto 深度整合白名單管理、動態權限控制、資產凍結等合規模塊，實現「鏈上可驗證」與「監管可審計」的統一。此舉證明 Asseto 具備跨鏈適配能力——不綁定單一協議，而是根據 SFC 合規要求，靈活調用主流公鏈技術能力，打造真正面向持牌機構的通用接入架構。

非標實體資產通證化典範：德林大廈項目正式合規落地

作為 Asseto 首個完成 SFC 合規驗證的非標實體資產項目，持有香港中環核心地標「德林大廈」的有限合夥基金，成功實現房地產權益的精準數位映射與安全流轉。

該項目深度整合 HashKey Chain 合規底鏈，針對大宗、不可分割、高門檻的頂級商業地產特性，將整棟物業權益拆分為可交易、可結算、可託管的數位通證單位，在嚴格遵守《房地產投資信託基金守則》及 SFC 現行框架前提下，打通實體資產與數位金融市場的流通管道。此案例已成為香港乃至亞洲傳統不動產數位化的重要參考範本。

一站式全棧能力：從技術到合規基建的完整交付

Asseto 在本次合作中展現的，不僅是底層通證發行技術，更是涵蓋「合規架構設計—底鏈選型與整合—運營系統部署—持牌中介協同—持續合規監控」的一站式全案能力。針對私募股權與實體地產兩類截然不同的資產屬性，Asseto 提供差異化但同源合規的解決路徑，確保每一個環節均滿足 SFC 對安全性、可控性與可審計性的嚴格要求。

憑藉此技術沉澱，Asseto 協同推動的 Animoca Brands 基金通證化項目，已正式入選香港數碼港「區塊鏈與數位資產試點資助計劃」，彰顯其在優化交易結構、縮短結算時效、降低中介成本等方面的實戰價值，進一步強化其作為亞洲 RWA 市場關鍵技術夥伴的領導地位。

三大資產類別全面覆蓋，加速 RWA 生態落地

繼早前成功部署 CMF 亞洲權益類機會基金（通證名稱：AdDLE）後，隨著德林大廈與 Animoca Brands 私募股權通證項目的相繼合規落地，Asseto 已完整驗證其在以下三類高價值 RWA 領域的端到端通證化能力：

• 非標實體資產（如核心商業地產）
• 私募股權基金權益
• 公開市場權益類基金

未來，Asseto 將持續深化與德林控股及更多持牌金融機構的合作，基於累積的 SFC 監管實務經驗與模組化技術堆疊，推動更多高品質真實資產進入 Web3 基礎設施，助力香港建設全球首屈一指的 RWA 金融樞紐。